文：多米
來源：零售商業財經（ID：Retail-Finance）
一份蓋有成都伊藤洋華堂有限公司公章的《供應商告知函》顯示，接業主方通知，將結束物業租賃服務，成都伊藤洋華堂春熙店將於今年12月31日後終止經營。對此，成都伊藤洋華堂方麵對《聯商網》表示，消息屬實，與利都廣場就續約問題未達成一致。據悉，伊藤洋華堂於1997年正式進入中國市場，成都春熙店為中國首店，於1997年11月21日(ri)正(zheng)式(shi)開(kai)業(ye)。在(zai)華(hua)的(de)日(ri)係(xi)零(ling)售(shou)企(qi)業(ye)很(hen)多(duo)，伊(yi)藤(teng)洋(yang)華(hua)堂(tang)算(suan)是(shi)比(bi)較(jiao)特(te)別(bie)的(de)一(yi)個(ge)，其(qi)先(xian)進(jin)的(de)經(jing)營(ying)理(li)念(nian)與(yu)精(jing)細(xi)化(hua)的(de)運(yun)營(ying)管(guan)理(li)經(jing)驗(yan)，一(yi)直(zhi)在(zai)深(shen)刻(ke)地(di)影(ying)響(xiang)著(zhe)中(zhong)國(guo)零(ling)售(shou)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)。youqizaichengdoushichang，yitengyanghuatangkeweijiayuhuxiao，qiyijizhidefuwushuipinghegaozhideshangpin，shenshouxiaofeizheqinglai。youqishixianshijingying，yitengyanghuatangkeweidaibiaozheguoneishangchaozaigaipinleidezuigaoshuiping。截至目前，伊藤洋華堂在華，共有12家門店，其中成都9家，樂山1家，眉山1家，北京1家。根據規劃，伊藤洋華堂將加快拓展步伐，在深耕以成都為中心的西南市場的同時，力爭在2030年之前在北京開設9家門店。對於此事，聯商高級顧問團成員上佳認為，租金沒談攏，應該是無法續約的關鍵！對(dui)利(li)都(dou)廣(guang)場(chang)來(lai)說(shuo)，伊(yi)藤(teng)洋(yang)華(hua)堂(tang)及(ji)其(qi)首(shou)店(dian)經(jing)營(ying)的(de)能(neng)量(liang)也(ye)是(shi)可(ke)測(ce)的(de)，但(dan)位(wei)成(cheng)都(dou)繁(fan)華(hua)的(de)春(chun)熙(xi)路(lu)商(shang)圈(quan)，新(xin)租(zu)期(qi)的(de)價(jia)值(zhi)標(biao)的(de)肯(ken)定(ding)會(hui)大(da)幅(fu)提(ti)高(gao)，選(xuan)擇(ze)斷(duan)約(yue)，利(li)都(dou)廣(guang)場(chang)有(you)這(zhe)樣(yang)的(de)自(zi)信(xin)。對(dui)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)來(lai)說(shuo)，過(guo)去(qu)零(ling)售(shou)業(ye)吃(chi)到(dao)的(de)租(zu)金(jin)紅(hong)利(li)，也(ye)是(shi)他(ta)們(men)失(shi)掉(diao)的(de)紅(hong)利(li)。所(suo)以(yi)，續(xu)約(yue)抬(tai)價(jia)是(shi)必(bi)然(ran)的(de)選(xuan)擇(ze)，就(jiu)看(kan)零(ling)售(shou)方(fang)能(neng)否(fou)承(cheng)受(shou)。伊(yi)藤(teng)洋(yang)華(hua)堂(tang)春(chun)熙(xi)店(dian)的(de)遭(zao)遇(yu)，隻(zhi)不(bu)過(guo)是(shi)眾(zhong)多(duo)零(ling)售(shou)品(pin)牌(pai)遭(zao)遇(yu)的(de)翻(fan)版(ban)而(er)已(yi)。
與yu此ci同tong時shi，從cong出chu價jia這zhe個ge角jiao度du，也ye一yi定ding程cheng度du上shang反fan應ying了le實shi體ti零ling售shou行xing業ye的de現xian實shi窘jiong境jing。續xu約yue，伊yi藤teng與yu業ye主zhu方fang一yi定ding是shi經jing過guo了le較jiao為wei長chang期qi的de談tan判pan。雙shuang方fang都dou會hui有you長chang期qi、科學的評估決策機製，而日企這方麵會更精明，最後的棄約結果，對雙方可能都是痛苦但正確的決定。
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聯商特約專欄作者、上(shang)海(hai)尚(shang)益(yi)谘(zi)詢(xun)創(chuang)始(shi)人(ren)胡(hu)春(chun)才(cai)也(ye)認(ren)為(wei)，在(zai)春(chun)熙(xi)路(lu)這(zhe)樣(yang)一(yi)個(ge)高(gao)端(duan)商(shang)圈(quan)來(lai)說(shuo)，如(ru)今(jin)的(de)租(zu)金(jin)水(shui)平(ping)已(yi)經(jing)不(bu)在(zai)伊(yi)藤(teng)洋(yang)華(hua)堂(tang)的(de)承(cheng)受(shou)範(fan)圍(wei)之(zhi)內(nei)，畢(bi)竟(jing)伊(yi)藤(teng)洋(yang)華(hua)堂(tang)定(ding)位(wei)不(bu)屬(shu)於(yu)高(gao)奢(she)商(shang)場(chang)。雙(shuang)方(fang)無(wu)法(fa)找(zhao)到(dao)一(yi)個(ge)利(li)益(yi)平(ping)衡(heng)點(dian)，這(zhe)也(ye)是(shi)雙(shuang)方(fang)最(zui)終(zhong)沒(mei)有(you)談(tan)攏(long)得(de)核(he)心(xin)原(yuan)因(yin)。從(cong)地(di)段(duan)優(you)勢(shi)來(lai)看(kan)，利(li)都(dou)廣(guang)場(chang)未(wei)來(lai)有(you)可(ke)能(neng)轉(zhuan)為(wei)高(gao)奢(she)商(shang)場(chang)。在以前，伊藤洋華堂在成都春熙路商圈絕對算“頂流”的存在。不過，隨著春熙路商圈的不斷繁榮與擴充，成都太古裏、IFS等重奢購物中心的出現，伊藤洋華堂春熙店風頭被搶。不過，在伊藤洋華堂全球門店中，春熙店的年營業額依舊名列前茅。
rujin，chunxidiandejijiangguanbi，duiyuyitengyanghuatanglaishuo，jueduishiyigebuxiaodedaji。zhengruhuchuncaisuoyan，zhongguoshoudianguanbi，shouxianduiyitengyanghuatangzaigongyingshangyijixiaofeizhexinzhongdeyingxianglishousun；qici，xiaoshoufenedexiajiangyewufabimian。duiyuyitenglaishuo，suiranzanshiyouyixiesunshi，danpingjieduonianshengengchengdoushichangsuojileidexingxiangyukoubei，houxuyehenrongyizaichengdouqitashangquanxuanzhizhongkai，jixukuozhangwentibuda。
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的確，伊藤洋華堂也正在謀劃變革。伊藤洋華堂中國總代表黃亞美曾表示：“作為零售業，本心是能夠真正把最好的商品和服務傳遞給消費者。我們一直認為這是最重要、最主要的。” 她表示，伊藤洋華堂未來將進一步推進轉型和升級，更多地去促進線上和線下的融合，全方位、全渠道地去滿足消費者的需求。
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